Какое жилье выбрать: из кирпича или монолита?

Человек, который планирует купить квартиру, не избавляется от проблем после того, как у него появляется необходимая сумма на покупку жилплощади. Все направлено не в нашу пользу высокие цены на недвижимость, мошенники среди риелторов, низкое качество строительства и прочее.

Однако не каждый задумывается над тем, что за сформировавшуюся ситуацию он тоже несет определенную ответственность. Не проинформированные покупатели, находящиеся в плену своих иллюзий и стереотипов на рынке недвижимости, являются такой же проблемой, как и нехватка качественных новостроек и высоких ставок по ипотечному кредитованию.

У современного покупателя небольшой выбор нового жилья существуют кирпичные дома, однако их намного меньше на рынке недвижимости. Основная часть новостроек — это монолитные и панельные дома.
Под монолитом понимается строительная технология, в результате которой жидкий бетонный раствор подается в заранее оснащенную опалубку, что позволяет сделать стены сплошными и бесшовными.

Необходимо помнить, что фундамент пола — это его опорная плита, имеющая метровую толщину и состоящая из бетона и стальной арматуры.

С помощью монолитного строительства, конструкция здания оседает равномерно, а, значит, можно целиком исключить образование трещин на стенах. Данная конструкция является цельной, следовательно, устроенный соседом потоп является только его проблемой, так как вода не попадает через монолитную поверхность.

Еще одним преимуществом монолитного здания является превосходная звукоизоляция помещения. Кроме того, специалисты утверждают, что ремонт в монолитном доме можно выполнять почти сразу.

Однако помимо достоинств, монолитное строительство имеет и свои минусы, которые вытекают из своих положительных черт. Обычно площадь квартир в таких новостройках не больше 50 кв. м. а, значит, даже при равной стоимости за один квадратный метр в монолитном и кирпичном доме, цена первого всегда будет выше. Вам придется заплатить не только за первоначальную отделку жилья, но и за обустройство электричества, сантехники, напольных покрытий, дверей и остального. Таким образом, даже «черновая» отделка в монолитном доме обойдется вам за приличную цену.
Монолитные дома — это дорогостоящий вид жилья и еще долгое время их цена будет оставаться таковой. Однако не всегда имидж дорогой жилплощади является залогом хорошего качества.